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Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315

Belo Horizonte · Diamante · Rua Aparecida Feitosa Furtado · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
121–180 m²
Metrô mais próximo
DIAMANTE (390m)
Escola mais próxima
475m
Parque mais próximo
127m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315

Transações registradas em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315

Transações (12)

Valores medianos em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315

Volume de transações em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315

2

Média de 2.0 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315

Tipo de imóvel em Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

55%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
83%
Na avaliação ou acima
17%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315, no bairro Diamante registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 12 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 45%.

Ficha do edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 121 a 180 m² de área construída (mediana: 122 m²).

Entorno do edifício na Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315

O edifício fica a 390m do metrô mais próximo, 475m da escola mais próxima, 127m do parque mais próximo, 200m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aparecida Feitosa Furtado, 315

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 390 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 55% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.