Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Belo Horizonte · Grajaú · Rua Aristoteles Caldeira · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Superior (P4)
Área construída
87–233 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (657m)
Parque mais próximo
141m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Transações registradas em Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Transações (20)
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.242/m² · 167m² constr.
22/09/2025
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.497/m² · 233m² constr.
14/08/2025
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.812/m² · 167m² constr.
17/03/2025
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.879/m² · 170m² constr.
06/02/2025
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.174/m² · 170m² constr.
31/01/2025
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.231/m² · 175m² constr.
24/01/2024
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.642/m² · 167m² constr.
11/10/2023
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 140.000
R$ 840/m² · 167m² constr.
21/11/2022
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 140.000
R$ 840/m² · 167m² constr.
08/11/2022
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.233/m² · 170m² constr.
28/04/2022
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.645/m² · 170m² constr.
16/12/2021
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 136.720
R$ 1.564/m² · 87m² constr.
10/08/2015
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 139.000
R$ 779/m² · 178m² constr.
14/04/2014
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 383.000
R$ 2.154/m² · 178m² constr.
29/11/2013
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 130.000
R$ 764/m² · 170m² constr.
11/06/2012
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 218.000
R$ 1.309/m² · 167m² constr.
20/04/2012
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 325.000
R$ 1.868/m² · 174m² constr.
24/08/2009
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 150.000
R$ 845/m² · 177m² constr.
26/05/2009
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 150.000
R$ 886/m² · 169m² constr.
19/09/2008
—
Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Grajaú
Apartamento
R$ 265.000
R$ 1.523/m² · 174m² constr.
01/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Aristoteles Caldeira
Resumo rápido
O edifício na Rua Aristoteles Caldeira, 1010, no bairro Grajaú registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 20 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Aristoteles Caldeira, 1010
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.