Rua Barao de Guaxupe, 77
Belo Horizonte · João Pinheiro · Rua Barao de Guaxupe · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
31
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândida Cabral (524m)
Parque mais próximo
111m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Barao de Guaxupe, 77
Transações registradas em Rua Barao de Guaxupe, 77
Transações (35)
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.056/m² · 72m² constr.
02/07/2025
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.403/m² · 72m² constr.
08/04/2025
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
17/12/2024
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.125/m² · 72m² constr.
18/09/2024
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.333/m² · 72m² constr.
09/02/2024
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.056/m² · 72m² constr.
05/07/2022
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 208.000
R$ 2.889/m² · 72m² constr.
04/03/2022
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.083/m² · 72m² constr.
21/10/2021
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.361/m² · 72m² constr.
13/09/2021
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 216.000
R$ 3.000/m² · 72m² constr.
10/05/2021
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 226.000
R$ 3.139/m² · 72m² constr.
23/08/2019
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 217.000
R$ 3.014/m² · 72m² constr.
07/02/2018
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.986/m² · 72m² constr.
07/07/2017
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.125/m² · 72m² constr.
17/04/2017
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.778/m² · 72m² constr.
29/06/2016
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.056/m² · 72m² constr.
17/07/2015
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.569/m² · 72m² constr.
24/10/2013
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.500/m² · 72m² constr.
17/10/2013
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.042/m² · 72m² constr.
03/09/2012
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.111/m² · 72m² constr.
21/08/2012
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 55.000
R$ 764/m² · 72m² constr.
19/04/2012
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.569/m² · 72m² constr.
13/04/2012
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 36.000
R$ 500/m² · 72m² constr.
24/09/2010
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 85.385
R$ 1.186/m² · 72m² constr.
03/08/2010
—
Rua Barao de Guaxupe, 77
João Pinheiro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.944/m² · 72m² constr.
23/07/2010
—
Outros edifícios na Rua Barao de Guaxupe
Resumo rápido
O edifício na Rua Barao de Guaxupe, 77, no bairro João Pinheiro registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (63%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Guaxupe, 77
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.