Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Belo Horizonte · Dona Clara · Rua Bento Mendes Castanheira · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
156–235 m²
Metrô mais próximo
SAO GABRIEL (1365m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Hilton Rocha (662m)
Parque mais próximo
223m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Transações registradas em Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Transações (16)
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.511/m² · 232m² constr.
16/09/2024
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.788/m² · 157m² constr.
05/11/2021
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.452/m² · 177m² constr.
25/03/2021
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 115.000
R$ 734/m² · 157m² constr.
21/08/2018
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 115.000
R$ 734/m² · 157m² constr.
21/08/2018
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 115.000
R$ 734/m² · 157m² constr.
21/08/2018
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 115.000
R$ 734/m² · 157m² constr.
21/08/2018
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.979/m² · 177m² constr.
09/05/2018
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.465/m² · 177m² constr.
27/04/2018
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.698/m² · 236m² constr.
28/12/2016
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.559/m² · 156m² constr.
22/12/2016
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.069/m² · 160m² constr.
30/11/2016
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.661/m² · 181m² constr.
28/10/2016
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.192/m² · 228m² constr.
17/10/2016
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.969/m² · 175m² constr.
14/10/2016
—
Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Dona Clara
Terreno
R$ 250.000
24/08/2012
—
Outros edifícios na Rua Bento Mendes Castanheira
Resumo rápido
O edifício na Rua Bento Mendes Castanheira, 266, no bairro Dona Clara registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 94% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 44%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Bento Mendes Castanheira, 266
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1365 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 56% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.