Rua Boa Esperanca, 170
Belo Horizonte · Carmo · Rua Boa Esperanca · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
381–481 m²
Escola mais próxima
Lucia Casassanta (118m)
Parque mais próximo
268m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Boa Esperanca, 170
Transações registradas em Rua Boa Esperanca, 170
Transações (34)
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 4.000.000
R$ 10.386/m² · 385m² constr.
15/01/2026
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 4.270.000
R$ 11.107/m² · 384m² constr.
05/01/2026
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 7.585/m² · 382m² constr.
26/08/2025
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 2.380.000
R$ 6.232/m² · 382m² constr.
07/07/2021
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 2.365.000
R$ 6.188/m² · 382m² constr.
10/06/2021
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 6.011/m² · 383m² constr.
07/06/2021
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 2.080.000
R$ 5.395/m² · 386m² constr.
17/03/2021
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 5.858/m² · 384m² constr.
08/04/2019
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 2.375.000
R$ 6.178/m² · 384m² constr.
04/02/2019
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 4.946/m² · 384m² constr.
07/11/2017
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 5.453/m² · 385m² constr.
29/11/2016
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.891/m² · 386m² constr.
10/08/2015
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 1.191.090
R$ 3.101/m² · 384m² constr.
05/09/2012
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 847.960
R$ 2.206/m² · 384m² constr.
21/12/2011
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 857.265
R$ 2.244/m² · 382m² constr.
21/01/2010
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 1.185.000
R$ 3.094/m² · 383m² constr.
28/12/2009
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 890.000
R$ 2.311/m² · 385m² constr.
08/09/2009
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 975.000
R$ 2.540/m² · 384m² constr.
17/08/2009
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 2.656/m² · 482m² constr.
22/06/2009
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.372/m² · 386m² constr.
04/06/2009
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 911.288
R$ 2.379/m² · 383m² constr.
11/03/2009
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 1.127.908
R$ 2.955/m² · 382m² constr.
16/02/2009
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 893.506
R$ 2.328/m² · 384m² constr.
22/01/2009
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 648.119
R$ 1.694/m² · 382m² constr.
16/01/2009
—
Rua Boa Esperanca, 170
Carmo
Apartamento
R$ 647.798
R$ 1.692/m² · 383m² constr.
16/01/2009
—
Outros edifícios na Rua Boa Esperanca
Resumo rápido
O edifício na Rua Boa Esperanca, 170, no bairro Carmo registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Boa Esperanca, 170
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.