Rua Boreal, 245
Belo Horizonte · Jardim Montanhês · Rua Boreal · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
83–87 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Francisco Brant (813m)
Parque mais próximo
472m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Boreal, 245
Transações registradas em Rua Boreal, 245
Transações (22)
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.599/m² · 84m² constr.
29/08/2025
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.242/m² · 84m² constr.
21/08/2025
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.692/m² · 87m² constr.
06/12/2023
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.092/m² · 83m² constr.
22/06/2023
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 63.000
R$ 755/m² · 83m² constr.
09/02/2023
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.014/m² · 83m² constr.
23/11/2021
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.373/m² · 83m² constr.
28/11/2019
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 337.000
R$ 4.038/m² · 83m² constr.
23/09/2019
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.615/m² · 87m² constr.
27/11/2017
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.231/m² · 87m² constr.
14/03/2016
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.954/m² · 83m² constr.
10/08/2015
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.430/m² · 84m² constr.
01/08/2011
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.294/m² · 87m² constr.
27/06/2011
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.816/m² · 83m² constr.
27/06/2011
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.787/m² · 84m² constr.
16/09/2010
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.253/m² · 83m² constr.
16/06/2010
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.438/m² · 83m² constr.
31/03/2010
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.157/m² · 83m² constr.
01/10/2009
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 60.000
R$ 715/m² · 84m² constr.
09/05/2008
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.498/m² · 83m² constr.
24/04/2008
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 75.000
R$ 899/m² · 83m² constr.
02/04/2008
—
Rua Boreal, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 84.000
R$ 963/m² · 87m² constr.
18/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Boreal
Resumo rápido
O edifício na Rua Boreal, 245, no bairro Jardim Montanhês registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Boreal, 245
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.