Rua Boreal, 460
Belo Horizonte · Jardim Montanhês · Rua Boreal · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
26–53 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Francisco Brant (916m)
Parque mais próximo
387m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Boreal, 460
Transações registradas em Rua Boreal, 460
Transações (17)
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.868/m² · 53m² constr.
29/01/2026
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.245/m² · 53m² constr.
17/05/2024
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.245/m² · 53m² constr.
01/04/2024
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.208/m² · 53m² constr.
14/11/2022
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.208/m² · 53m² constr.
09/08/2021
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.302/m² · 53m² constr.
12/09/2017
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.585/m² · 53m² constr.
05/10/2015
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 27.829
R$ 1.050/m² · 26m² constr.
25/02/2014
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 156.000
R$ 2.943/m² · 53m² constr.
15/04/2013
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.642/m² · 53m² constr.
08/09/2011
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 49.000
R$ 925/m² · 53m² constr.
14/10/2008
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 61.000
R$ 1.151/m² · 53m² constr.
30/09/2008
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 57.500
R$ 1.085/m² · 53m² constr.
29/07/2008
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 63.000
R$ 1.189/m² · 53m² constr.
08/07/2008
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 38.201
R$ 721/m² · 53m² constr.
08/02/2008
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 49.000
R$ 925/m² · 53m² constr.
23/01/2008
—
Rua Boreal, 460
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.038/m² · 53m² constr.
04/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Boreal
Resumo rápido
O edifício na Rua Boreal, 460, no bairro Jardim Montanhês registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Boreal, 460
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.