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Rua Camapuan, 501

Belo Horizonte · Alto Barroca · Rua Camapuan · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (488m)
Parque mais próximo
106m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Camapuan, 501

Transações registradas em Rua Camapuan, 501

Transações (18)

Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.785/m² · 79m² constr.
08/09/2022 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.165/m² · 79m² constr.
30/11/2020 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.646/m² · 79m² constr.
18/11/2020 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.911/m² · 79m² constr.
21/09/2020 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.291/m² · 79m² constr.
12/03/2020 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.785/m² · 79m² constr.
12/12/2019 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 87.914
R$ 1.113/m² · 79m² constr.
01/11/2017 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.038/m² · 79m² constr.
23/02/2016 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 83.481
R$ 1.057/m² · 79m² constr.
23/07/2015 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.253/m² · 79m² constr.
13/12/2012 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.278/m² · 79m² constr.
14/12/2011 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 55.000
R$ 696/m² · 79m² constr.
01/03/2011 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.899/m² · 79m² constr.
24/11/2009 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.899/m² · 79m² constr.
29/05/2009 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 70.000
R$ 886/m² · 79m² constr.
08/05/2009 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.013/m² · 79m² constr.
17/04/2009 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.519/m² · 79m² constr.
03/02/2009 —
Rua Camapuan, 501
Alto Barroca
Apartamento
R$ 119.000
R$ 1.506/m² · 79m² constr.
07/05/2008 —

Valores medianos em Rua Camapuan, 501

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Camapuan, 501

Volume de transações em Rua Camapuan, 501

1

Média de 1.8 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Camapuan, 501

Tipo de imóvel em Rua Camapuan, 501

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
22%
Na avaliação ou acima
78%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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13 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Camapuan, 501, no bairro Alto Barroca registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Camapuan, 501

Construído em 1984, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 79 m².

Entorno do edifício na Rua Camapuan, 501

O edifício fica a 488m da escola mais próxima, 106m do parque mais próximo, 378m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Camapuan, 501

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.