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Rua Camapuan, 530

Belo Horizonte · Alto Barroca · Rua Camapuan · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90 m²
Escola mais próxima
Escola Dinamica (488m)
Parque mais próximo
146m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Camapuan, 530

Transações registradas em Rua Camapuan, 530

Transações (19)

Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 515.000
R$ 5.722/m² · 90m² constr.
17/11/2025 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.611/m² · 90m² constr.
03/02/2025 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.833/m² · 90m² constr.
02/12/2024 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.222/m² · 90m² constr.
22/08/2023 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 68.830
R$ 765/m² · 90m² constr.
08/05/2023 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.556/m² · 90m² constr.
21/09/2022 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.167/m² · 90m² constr.
18/05/2021 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.000/m² · 90m² constr.
16/03/2021 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.222/m² · 90m² constr.
10/02/2021 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.111/m² · 90m² constr.
10/12/2020 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m² constr.
27/08/2020 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.333/m² · 90m² constr.
26/01/2016 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.778/m² · 90m² constr.
01/04/2014 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.389/m² · 90m² constr.
24/01/2014 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.111/m² · 90m² constr.
22/08/2013 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.222/m² · 90m² constr.
06/04/2010 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.778/m² · 90m² constr.
16/03/2010 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 50.000
R$ 556/m² · 90m² constr.
08/04/2008 —
Rua Camapuan, 530
Alto Barroca
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.278/m² · 90m² constr.
07/02/2008 —

Valores medianos em Rua Camapuan, 530

Últimos 12 meses
R$ 515.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.722/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Camapuan, 530

Volume de transações em Rua Camapuan, 530

1

Média de 1.7 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Camapuan, 530

Tipo de imóvel em Rua Camapuan, 530

Apartamento
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
42%
Na avaliação ou acima
58%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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13 transações
Nº 455
13 transações
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11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Camapuan, 530, no bairro Alto Barroca registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Camapuan, 530

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 90 m².

Entorno do edifício na Rua Camapuan, 530

O edifício fica a 488m da escola mais próxima, 146m do parque mais próximo, 340m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Camapuan, 530

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.