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Rua Camapuan, 730

Belo Horizonte · Grajaú · Rua Camapuan · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80–116 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (492m)
Parque mais próximo
165m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Camapuan, 730

Transações registradas em Rua Camapuan, 730

Transações (24)

Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.741/m² · 116m² constr.
02/02/2026 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 515.000
R$ 4.440/m² · 116m² constr.
04/07/2025 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
06/12/2024 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.362/m² · 116m² constr.
02/05/2024 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.802/m² · 116m² constr.
28/04/2023 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.802/m² · 116m² constr.
07/03/2023 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
27/02/2023 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.241/m² · 116m² constr.
16/06/2021 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.974/m² · 116m² constr.
23/12/2020 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.845/m² · 116m² constr.
04/11/2020 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.897/m² · 116m² constr.
14/05/2019 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.017/m² · 116m² constr.
05/03/2018 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.207/m² · 116m² constr.
12/05/2015 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.724/m² · 116m² constr.
08/11/2013 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.500/m² · 116m² constr.
28/01/2013 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.293/m² · 116m² constr.
23/05/2012 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.328/m² · 116m² constr.
27/01/2012 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.897/m² · 116m² constr.
23/12/2010 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 236.000
R$ 2.034/m² · 116m² constr.
23/12/2010 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.552/m² · 116m² constr.
09/04/2010 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.207/m² · 116m² constr.
17/08/2009 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.034/m² · 116m² constr.
03/04/2009 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 48.000
R$ 414/m² · 116m² constr.
05/02/2009 —
Rua Camapuan, 730
Grajaú
Apartamento
R$ 30.000
R$ 375/m² · 80m² constr.
18/08/2008 —

Valores medianos em Rua Camapuan, 730

Últimos 12 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.741/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Camapuan, 730

Volume de transações em Rua Camapuan, 730

1

Média de 1.7 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Camapuan, 730

Tipo de imóvel em Rua Camapuan, 730

Apartamento
24

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
25%
Na avaliação ou acima
75%
Base: 24 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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13 transações
Nº 455
13 transações
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11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Camapuan, 730, no bairro Grajaú registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Camapuan, 730

Construído em 1979, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 80 a 116 m² de área construída (mediana: 116 m²).

Entorno do edifício na Rua Camapuan, 730

O edifício fica a 492m da escola mais próxima, 165m do parque mais próximo, 364m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Camapuan, 730

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.