Rua Caraca, 248
Belo Horizonte · Serra · Rua Caraca · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
398–598 m²
Escola mais próxima
Escola Theodor Herzl (202m)
Parque mais próximo
99m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Caraca, 248
Transações registradas em Rua Caraca, 248
Transações (10)
Rua Caraca, 248
Serra
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 4.602/m² · 409m² constr.
14/02/2025
—
Rua Caraca, 248
Serra
Apartamento
R$ 1.890.000
R$ 4.743/m² · 399m² constr.
03/02/2023
—
Rua Caraca, 248
Serra
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 4.406/m² · 409m² constr.
16/08/2021
—
Rua Caraca, 248
Serra
Apartamento
R$ 1.760.000
R$ 4.308/m² · 409m² constr.
21/01/2013
—
Rua Caraca, 248
Serra
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 4.088/m² · 409m² constr.
26/06/2012
—
Rua Caraca, 248
Serra
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 3.794/m² · 409m² constr.
30/05/2012
—
Rua Caraca, 248
Serra
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 4.178/m² · 598m² constr.
05/01/2012
—
Rua Caraca, 248
Serra
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 3.916/m² · 409m² constr.
04/01/2012
—
Rua Caraca, 248
Serra
Apartamento
R$ 930.000
R$ 2.276/m² · 409m² constr.
18/02/2010
—
Rua Caraca, 248
Serra
Apartamento
R$ 1.015.000
R$ 2.547/m² · 399m² constr.
12/02/2010
—
Outros edifícios na Rua Caraca
Resumo rápido
O edifício na Rua Caraca, 248, no bairro Serra registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Caraca, 248
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.