Rua Caraca, 639
Belo Horizonte · Serra · Rua Caraca · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Superior (P4)
Área construída
179–423 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Aleixo (475m)
Parque mais próximo
257m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Caraca, 639
Transações registradas em Rua Caraca, 639
Transações (41)
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.193/m² · 242m² constr.
04/12/2024
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.825.000
R$ 7.534/m² · 242m² constr.
14/09/2023
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.720.000
R$ 7.101/m² · 242m² constr.
06/06/2023
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 722.785
R$ 2.984/m² · 242m² constr.
23/09/2022
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.740.000
R$ 7.184/m² · 242m² constr.
14/09/2022
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.257/m² · 242m² constr.
30/08/2022
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 6.399/m² · 242m² constr.
27/07/2022
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.812/m² · 242m² constr.
04/07/2022
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 5.080/m² · 423m² constr.
23/11/2020
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.437/m² · 316m² constr.
04/10/2019
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.303/m² · 242m² constr.
21/07/2017
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.468.800
R$ 6.064/m² · 242m² constr.
03/05/2017
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.421.000
R$ 5.867/m² · 242m² constr.
14/02/2017
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.402.948
R$ 4.446/m² · 316m² constr.
10/08/2015
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.193/m² · 242m² constr.
10/08/2015
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.478.932
R$ 6.106/m² · 242m² constr.
21/07/2015
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 4.211/m² · 242m² constr.
23/05/2014
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.372.298
R$ 5.666/m² · 242m² constr.
07/03/2014
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.462.280
R$ 6.037/m² · 242m² constr.
24/02/2014
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.319.000
R$ 5.445/m² · 242m² constr.
20/02/2014
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 3.780/m² · 423m² constr.
28/01/2014
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 691.974
R$ 2.857/m² · 242m² constr.
28/01/2014
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.128.992
R$ 4.661/m² · 242m² constr.
17/01/2014
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 812.000
R$ 3.352/m² · 242m² constr.
10/01/2014
—
Rua Caraca, 639
Serra
Apartamento
R$ 1.030.511
R$ 4.254/m² · 242m² constr.
07/01/2014
—
Outros edifícios na Rua Caraca
Resumo rápido
O edifício na Rua Caraca, 639, no bairro Serra registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Caraca, 639
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 41 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.