Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Carmelita India do Brasil, 101

Belo Horizonte · Barreiro · Rua Carmelita India do Brasil · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
14–166 m²
Metrô mais próximo
BARREIRO (812m)
Escola mais próxima
Colégio São Paulo da Cruz (90m)
Parque mais próximo
289m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Carmelita India do Brasil, 101

Transações registradas em Rua Carmelita India do Brasil, 101

Transações (12)

Valores medianos em Rua Carmelita India do Brasil, 101

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Carmelita India do Brasil, 101

Volume de transações em Rua Carmelita India do Brasil, 101

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Carmelita India do Brasil, 101

Tipo de imóvel em Rua Carmelita India do Brasil, 101

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Carmelita India do Brasil

Nº 172
15 transações
Nº 234
15 transações
Nº 53
12 transações
Nº 121
11 transações
Nº 215
11 transações
Nº 103
10 transações
Nº 279
10 transações
Nº 57
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Carmelita India do Brasil, 101, no bairro Barreiro registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 12 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.

Ficha do edifício na Rua Carmelita India do Brasil, 101

Construído em 2005, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 14 a 166 m² de área construída (mediana: 107 m²).

Entorno do edifício na Rua Carmelita India do Brasil, 101

O edifício fica a 812m do metrô mais próximo, 90m da escola mais próxima, 289m do parque mais próximo, 426m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Carmelita India do Brasil, 101

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 812 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.