Rua Carmesia, 1491
Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Carmesia · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
136–205 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (711m)
Escola mais próxima
E.M. Emídio Berutto (237m)
Parque mais próximo
170m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Carmesia, 1491
Transações registradas em Rua Carmesia, 1491
Transações (10)
Rua Carmesia, 1491
Santa Inês
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.797/m² · 176m² constr.
28/07/2020
—
Rua Carmesia, 1491
Santa Inês
Apartamento
R$ 273.000
R$ 1.994/m² · 137m² constr.
11/01/2011
—
Rua Carmesia, 1491
Santa Inês
Apartamento
R$ 113.471
R$ 643/m² · 176m² constr.
26/08/2009
—
Rua Carmesia, 1491
Santa Inês
Apartamento
R$ 96.000
R$ 466/m² · 206m² constr.
17/07/2009
—
Rua Carmesia, 1491
Santa Inês
Apartamento
R$ 125.000
R$ 607/m² · 206m² constr.
13/07/2009
—
Rua Carmesia, 1491
Santa Inês
Apartamento
R$ 105.000
R$ 767/m² · 137m² constr.
16/04/2009
—
Rua Carmesia, 1491
Santa Inês
Apartamento
R$ 90.000
R$ 657/m² · 137m² constr.
26/03/2009
—
Rua Carmesia, 1491
Santa Inês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 742/m² · 162m² constr.
26/03/2009
—
Rua Carmesia, 1491
Santa Inês
Apartamento
R$ 100.308
R$ 733/m² · 137m² constr.
25/03/2009
—
Rua Carmesia, 1491
Santa Inês
Apartamento
R$ 139.800
R$ 1.021/m² · 137m² constr.
24/03/2009
—
Outros edifícios na Rua Carmesia
Resumo rápido
O edifício na Rua Carmesia, 1491, no bairro Santa Inês registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 51%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carmesia, 1491
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 711 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 49% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.