Rua Carmesia — R$ 430.000 mediana

Rua Carmesia, no bairro Santa Inês, acumula 331 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 430.000 (12 transações), ou R$ 3.899/m². A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 331 transações analisadas, 60% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.

Perfil dos imóveis em Rua Carmesia

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 67% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Carmesia

Em termos de infraestrutura, 99% dos endereços a menos de 1km do metrô e 95% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.