Rua Carmesia, 23
Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Carmesia · 17 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
41–192 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (996m)
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (440m)
Parque mais próximo
352m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Carmesia, 23
Transações registradas em Rua Carmesia, 23
Transações (17)
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.886/m² · 165m² constr.
05/07/2023
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 350.595
R$ 1.826/m² · 192m² constr.
23/08/2022
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.016/m² · 149m² constr.
21/06/2021
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 368.000
R$ 2.467/m² · 149m² constr.
04/03/2020
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.006/m² · 165m² constr.
10/08/2015
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 306.000
R$ 1.594/m² · 192m² constr.
08/11/2013
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.547/m² · 149m² constr.
01/04/2013
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.823/m² · 165m² constr.
22/01/2013
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 379.000
R$ 2.301/m² · 165m² constr.
03/12/2012
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.212/m² · 149m² constr.
09/04/2012
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.085/m² · 168m² constr.
31/08/2011
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 13.375
R$ 81/m² · 165m² constr.
12/08/2011
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 13.375
R$ 80/m² · 168m² constr.
12/08/2011
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 285.000
R$ 1.910/m² · 149m² constr.
21/07/2011
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.173/m² · 149m² constr.
20/07/2011
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.005/m² · 149m² constr.
06/07/2011
—
Rua Carmesia, 23
Santa Inês
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.707/m² · 41m² constr.
21/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Carmesia
Resumo rápido
O edifício na Rua Carmesia, 23, no bairro Santa Inês registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 17 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carmesia, 23
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 996 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.