Rua Carmesia, 485
Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Carmesia · 12 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
125–183 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (628m)
Escola mais próxima
Maximus Santa Inês (235m)
Parque mais próximo
104m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Carmesia, 485
Transações registradas em Rua Carmesia, 485
Transações (12)
Rua Carmesia, 485
Santa Inês
Apartamento
R$ 695.000
R$ 5.320/m² · 131m² constr.
28/02/2023
—
Rua Carmesia, 485
Santa Inês
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.592/m² · 125m² constr.
27/04/2022
—
Rua Carmesia, 485
Santa Inês
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.432/m² · 125m² constr.
09/03/2022
—
Rua Carmesia, 485
Santa Inês
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.478/m² · 184m² constr.
15/06/2021
—
Rua Carmesia, 485
Santa Inês
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.477/m² · 132m² constr.
05/09/2018
—
Rua Carmesia, 485
Santa Inês
Apartamento
R$ 82.900
R$ 451/m² · 184m² constr.
10/04/2012
—
Rua Carmesia, 485
Santa Inês
Apartamento
R$ 92.000
R$ 734/m² · 125m² constr.
21/12/2010
—
Rua Carmesia, 485
Santa Inês
Apartamento
R$ 248.000
R$ 1.980/m² · 125m² constr.
11/02/2010
—
Rua Carmesia, 485
Santa Inês
Apartamento
R$ 173.000
R$ 1.381/m² · 125m² constr.
29/12/2009
—
Rua Carmesia, 485
Santa Inês
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.225/m² · 131m² constr.
23/12/2009
—
Rua Carmesia, 485
Santa Inês
Apartamento
R$ 85.000
R$ 678/m² · 125m² constr.
17/11/2009
—
Rua Carmesia, 485
Santa Inês
Apartamento
R$ 130.000
R$ 995/m² · 131m² constr.
08/10/2009
—
Outros edifícios na Rua Carmesia
Resumo rápido
O edifício na Rua Carmesia, 485, no bairro Santa Inês registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 12 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Carmesia, 485
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 628 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.