Rua Carmesia, 90
Belo Horizonte · Santa Inês · Rua Carmesia · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
123–159 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (951m)
Escola mais próxima
Colégio Abgar Renault (466m)
Parque mais próximo
292m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Carmesia, 90
Transações registradas em Rua Carmesia, 90
Transações (13)
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.314/m² · 136m² constr.
11/06/2024
—
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.995/m² · 124m² constr.
27/10/2022
—
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 941/m² · 159m² constr.
21/08/2019
—
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.885/m² · 159m² constr.
18/04/2012
—
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 162.000
R$ 1.193/m² · 136m² constr.
09/02/2011
—
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.571/m² · 159m² constr.
26/01/2011
—
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 968/m² · 124m² constr.
11/01/2010
—
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 176.000
R$ 1.104/m² · 159m² constr.
09/09/2009
—
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.453/m² · 124m² constr.
16/07/2009
—
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 232.000
R$ 1.653/m² · 140m² constr.
05/06/2009
—
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 144.000
R$ 1.162/m² · 124m² constr.
14/10/2008
—
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 120.000
R$ 968/m² · 124m² constr.
22/08/2008
—
Rua Carmesia, 90
Santa Inês
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.211/m² · 124m² constr.
28/07/2008
—
Outros edifícios na Rua Carmesia
Resumo rápido
O edifício na Rua Carmesia, 90, no bairro Santa Inês registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 13 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 3%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Carmesia, 90
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 951 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.