Rua Corcovado, 794
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Corcovado · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–737 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (830m)
Parque mais próximo
210m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Corcovado, 794
Transações registradas em Rua Corcovado, 794
Transações (10)
Rua Corcovado, 794
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.818/m² · 110m² constr.
27/12/2021
—
Rua Corcovado, 794
Jardim América
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.746/m² · 104m² constr.
30/11/2021
—
Rua Corcovado, 794
Jardim América
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.885/m² · 159m² constr.
17/05/2021
—
Rua Corcovado, 794
Jardim América
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.545/m² · 129m² constr.
27/04/2021
—
Rua Corcovado, 794
Jardim América
Apartamento
R$ 100.000
R$ 964/m² · 104m² constr.
27/04/2021
—
Rua Corcovado, 794
Jardim América
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.192/m² · 159m² constr.
20/01/2021
—
Rua Corcovado, 794
Jardim América
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.442/m² · 83m² constr.
19/09/2018
—
Rua Corcovado, 794
Jardim América
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.986/m² · 79m² constr.
24/08/2018
—
Rua Corcovado, 794
Jardim América
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.853/m² · 73m² constr.
17/08/2018
—
Rua Corcovado, 794
Jardim América
Apartamento
R$ 100.000
R$ 136/m² · 737m² constr.
15/01/2016
—
Outros edifícios na Rua Corcovado
Resumo rápido
O edifício na Rua Corcovado, 794, no bairro Jardim América registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 45%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Corcovado, 794
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 55% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.