Rua Coronel Praes, 186
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Coronel Praes · 49 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
126–195 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (375m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (136m)
Parque mais próximo
225m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Coronel Praes, 186
Transações registradas em Rua Coronel Praes, 186
Transações (49)
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.224/m² · 126m² constr.
21/05/2026
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.124/m² · 195m² constr.
09/06/2025
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 940.000
R$ 4.817/m² · 195m² constr.
09/05/2025
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.907/m² · 126m² constr.
15/01/2025
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.681/m² · 126m² constr.
04/03/2022
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.774/m² · 149m² constr.
03/09/2021
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.562/m² · 126m² constr.
15/01/2021
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.285/m² · 126m² constr.
06/12/2019
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 281.000
R$ 2.224/m² · 126m² constr.
10/05/2019
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.128/m² · 147m² constr.
06/05/2019
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.324/m² · 126m² constr.
25/05/2016
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.008/m² · 126m² constr.
10/08/2015
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.583/m² · 126m² constr.
06/08/2015
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.583/m² · 126m² constr.
11/07/2013
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.834/m² · 159m² constr.
04/03/2013
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.113/m² · 141m² constr.
11/06/2012
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.583/m² · 126m² constr.
05/06/2012
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.968/m² · 126m² constr.
13/03/2012
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.047/m² · 126m² constr.
10/08/2011
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.662/m² · 126m² constr.
19/11/2010
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.979/m² · 126m² constr.
19/10/2010
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.562/m² · 195m² constr.
20/09/2010
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.216/m² · 126m² constr.
27/08/2010
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.346/m² · 126m² constr.
08/07/2010
—
Rua Coronel Praes, 186
Sagrada Família
Apartamento
R$ 265.500
R$ 2.101/m² · 126m² constr.
07/07/2010
—
Outros edifícios na Rua Coronel Praes
Resumo rápido
O edifício na Rua Coronel Praes, 186, no bairro Sagrada Família registrou 49 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Praes, 186
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 375 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 49 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.