Rua Coronel Praes, 285
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Coronel Praes · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Superior (P4)
Área construída
164–320 m²
Metrô mais próximo
SÃO JUDAS TADEU (527m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (103m)
Parque mais próximo
266m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Coronel Praes, 285
Transações registradas em Rua Coronel Praes, 285
Transações (15)
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.831/m² · 208m² constr.
10/01/2025
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 577.000
R$ 2.840/m² · 203m² constr.
30/03/2022
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.107/m² · 248m² constr.
28/12/2020
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 670.000
R$ 2.703/m² · 248m² constr.
10/05/2019
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.615/m² · 192m² constr.
23/03/2012
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Garagem
R$ 20.000
21/07/2011
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Garagem
R$ 20.000
21/07/2011
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 890.000
R$ 2.773/m² · 321m² constr.
21/07/2011
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.763/m² · 187m² constr.
11/11/2010
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.974/m² · 213m² constr.
04/11/2010
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 325.000
R$ 1.864/m² · 174m² constr.
01/10/2010
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.796/m² · 178m² constr.
08/09/2010
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.331/m² · 257m² constr.
05/07/2010
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.381/m² · 181m² constr.
22/06/2010
—
Rua Coronel Praes, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.882/m² · 165m² constr.
21/06/2010
—
Outros edifícios na Rua Coronel Praes
Resumo rápido
O edifício na Rua Coronel Praes, 285, no bairro Sagrada Família registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Praes, 285
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 527 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.