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Rua Coronel Praes, 319

Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Coronel Praes · 11 transações

Localização de Rua Coronel Praes, 319

Transações registradas em Rua Coronel Praes, 319

Transações (11)

Valores medianos em Rua Coronel Praes, 319

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coronel Praes, 319

Volume de transações em Rua Coronel Praes, 319

1

Média de 1.2 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Coronel Praes, 319

Tipo de imóvel em Rua Coronel Praes, 319

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Coronel Praes, 319, no bairro Sagrada Família registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Praes, 319

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.