Rua da Patagonia, 379
Belo Horizonte · Sion · Rua da Patagonia · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Superior (P4)
Área construída
167–233 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria II (475m)
Parque mais próximo
110m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua da Patagonia, 379
Transações registradas em Rua da Patagonia, 379
Transações (26)
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.803/m² · 168m² constr.
20/01/2025
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.844/m² · 167m² constr.
17/08/2023
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.395/m² · 167m² constr.
03/07/2023
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.101/m² · 168m² constr.
08/05/2023
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.004/m² · 233m² constr.
30/03/2023
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.090/m² · 227m² constr.
07/06/2022
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.437/m² · 170m² constr.
29/03/2022
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.505/m² · 168m² constr.
16/12/2021
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.002/m² · 227m² constr.
09/12/2021
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.594/m² · 168m² constr.
12/07/2021
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.654/m² · 168m² constr.
08/02/2021
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.624/m² · 168m² constr.
01/09/2020
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.989/m² · 171m² constr.
05/07/2019
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 75.000
R$ 447/m² · 168m² constr.
09/04/2018
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.395/m² · 167m² constr.
06/09/2017
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.796/m² · 167m² constr.
15/12/2016
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.028/m² · 168m² constr.
04/11/2016
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.468/m² · 170m² constr.
22/07/2016
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.789/m² · 168m² constr.
24/09/2015
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.386/m² · 168m² constr.
09/12/2013
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 365.000
R$ 2.177/m² · 168m² constr.
22/11/2013
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.087/m² · 168m² constr.
30/10/2012
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 177.000
R$ 1.060/m² · 167m² constr.
11/08/2008
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 191.500
R$ 1.146/m² · 167m² constr.
01/08/2008
—
Rua da Patagonia, 379
Sion
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.288/m² · 233m² constr.
05/03/2008
—
Outros edifícios na Rua da Patagonia
Resumo rápido
O edifício na Rua da Patagonia, 379, no bairro Sion registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua da Patagonia, 379
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.