Rua da Patagonia, 55
Belo Horizonte · Sion · Rua da Patagonia · 55 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1997
Unidades (cadastro municipal)
84
Classificação
Superior (P4)
Área construída
68–146 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria II (499m)
Parque mais próximo
120m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua da Patagonia, 55
Transações registradas em Rua da Patagonia, 55
Transações (55)
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 533.000
R$ 3.870/m² · 138m² constr.
24/01/2025
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Garagem
R$ 30.000
01/11/2023
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Garagem
R$ 25.000
05/07/2023
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.357/m² · 138m² constr.
04/07/2023
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.099/m² · 147m² constr.
31/05/2023
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.340/m² · 138m² constr.
09/02/2023
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.994/m² · 138m² constr.
13/09/2022
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.268/m² · 138m² constr.
10/08/2022
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Garagem
R$ 10.000
29/04/2022
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.558/m² · 138m² constr.
20/04/2022
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Garagem
R$ 45.000
21/02/2022
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.703/m² · 138m² constr.
18/02/2022
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.631/m² · 138m² constr.
27/12/2021
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.065/m² · 147m² constr.
17/06/2021
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.485/m² · 138m² constr.
24/11/2020
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.376/m² · 138m² constr.
21/10/2020
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.941/m² · 138m² constr.
07/02/2020
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Garagem
R$ 6.128
04/10/2019
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 398.000
R$ 2.890/m² · 138m² constr.
13/02/2019
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 85.000
R$ 617/m² · 138m² constr.
13/02/2019
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.122/m² · 138m² constr.
28/12/2018
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 41.069
R$ 596/m² · 69m² constr.
22/05/2018
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Garagem
R$ 65.000
25/08/2016
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.122/m² · 138m² constr.
25/08/2016
—
Rua da Patagonia, 55
Sion
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.832/m² · 138m² constr.
24/05/2016
—
Outros edifícios na Rua da Patagonia
Resumo rápido
O edifício na Rua da Patagonia, 55, no bairro Sion registrou 55 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua da Patagonia, 55
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 55 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 55 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.