Rua da Patagonia, 983
Belo Horizonte · Sion · Rua da Patagonia · 91 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
202
Classificação
Superior (P4)
Área construída
13–261 m²
Escola mais próxima
Arco Iris (341m)
Parque mais próximo
73m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua da Patagonia, 983
Transações registradas em Rua da Patagonia, 983
Transações (91)
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.547/m² · 137m² constr.
06/11/2025
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.182/m² · 14m² constr.
17/07/2025
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.182/m² · 14m² constr.
17/07/2025
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.182/m² · 14m² constr.
17/07/2025
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 7.638/m² · 165m² constr.
27/11/2024
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.850/m² · 165m² constr.
06/12/2023
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Garagem
R$ 61.830
R$ 4.497/m² · 14m² constr.
20/11/2023
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Garagem
R$ 61.830
R$ 4.497/m² · 14m² constr.
20/11/2023
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.638/m² · 261m² constr.
26/05/2023
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.910/m² · 137m² constr.
20/12/2022
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 887.000
R$ 5.377/m² · 165m² constr.
14/11/2022
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.275/m² · 137m² constr.
08/07/2022
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.850/m² · 165m² constr.
04/07/2022
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.425/m² · 165m² constr.
22/03/2022
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.365/m² · 165m² constr.
16/07/2021
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Garagem
R$ 10.000
R$ 727/m² · 14m² constr.
18/05/2021
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Garagem
R$ 10.000
R$ 727/m² · 14m² constr.
18/05/2021
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 710.000
R$ 5.165/m² · 137m² constr.
03/05/2021
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 189.300
R$ 725/m² · 261m² constr.
16/12/2020
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Garagem
R$ 59.157
R$ 4.302/m² · 14m² constr.
22/07/2020
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Garagem
R$ 59.157
R$ 4.302/m² · 14m² constr.
22/07/2020
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 591.686
R$ 4.304/m² · 137m² constr.
22/07/2020
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.637/m² · 165m² constr.
10/07/2019
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.092/m² · 137m² constr.
18/03/2019
—
Rua da Patagonia, 983
Sion
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.818/m² · 14m² constr.
13/03/2019
—
Outros edifícios na Rua da Patagonia
Resumo rápido
O edifício na Rua da Patagonia, 983, no bairro Sion registrou 91 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua da Patagonia, 983
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 91 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 91 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.