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Rua das Canarias, 879

Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua das Canarias · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–105 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (696m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (930m)
Parque mais próximo
260m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua das Canarias, 879

Transações registradas em Rua das Canarias, 879

Transações (15)

Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.882/m² · 77m² constr.
19/05/2026 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.600/m² · 105m² constr.
22/12/2025 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 580.000
R$ 5.505/m² · 105m² constr.
30/10/2023 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.817/m² · 51m² constr.
06/09/2023 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 399.000
R$ 3.787/m² · 105m² constr.
30/08/2016 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.797/m² · 105m² constr.
14/02/2014 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.941/m² · 77m² constr.
19/07/2012 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 807/m² · 105m² constr.
28/01/2010 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.760/m² · 85m² constr.
14/01/2010 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.183/m² · 105m² constr.
06/10/2009 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.909/m² · 51m² constr.
09/01/2009 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 178.000
R$ 1.690/m² · 105m² constr.
29/12/2008 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.114/m² · 90m² constr.
01/12/2008 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.373/m² · 105m² constr.
24/11/2008 —
Rua das Canarias, 879
Santa Amélia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 906/m² · 77m² constr.
14/11/2008 —

Valores medianos em Rua das Canarias, 879

Últimos 12 meses
R$ 300.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.882/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.882/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua das Canarias, 879

Volume de transações em Rua das Canarias, 879

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua das Canarias, 879

Tipo de imóvel em Rua das Canarias, 879

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

87%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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11 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua das Canarias, 879, no bairro Santa Amélia registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua das Canarias, 879

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 51 a 105 m² de área construída (mediana: 105 m²).

Entorno do edifício na Rua das Canarias, 879

O edifício fica a 696m do metrô mais próximo, 930m da escola mais próxima, 260m do parque mais próximo, 451m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua das Canarias, 879

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 696 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.