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Rua Deputado Augusto Goncalves, 100

Belo Horizonte · Serrano · Rua Deputado Augusto Goncalves · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
32–65 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual do Bairro Sarandi (238m)
Parque mais próximo
524m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Deputado Augusto Goncalves, 100

Transações registradas em Rua Deputado Augusto Goncalves, 100

Transações (18)

Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.075/m² · 65m² constr.
01/04/2026 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 11.000
R$ 169/m² · 65m² constr.
14/02/2023 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 100.671
R$ 1.548/m² · 65m² constr.
08/07/2020 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.460/m² · 65m² constr.
14/09/2018 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.613/m² · 65m² constr.
19/06/2015 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.306/m² · 65m² constr.
15/06/2015 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.921/m² · 65m² constr.
17/03/2014 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.306/m² · 65m² constr.
18/12/2013 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.384/m² · 65m² constr.
23/07/2013 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 10.000
R$ 308/m² · 33m² constr.
24/04/2013 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.998/m² · 65m² constr.
07/08/2012 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.768/m² · 65m² constr.
27/12/2011 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.076/m² · 65m² constr.
31/10/2011 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.845/m² · 65m² constr.
28/04/2011 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.845/m² · 65m² constr.
11/02/2011 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.845/m² · 65m² constr.
29/11/2010 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 60.000
R$ 922/m² · 65m² constr.
02/08/2010 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 88.750
R$ 1.364/m² · 65m² constr.
03/08/2009 —

Valores medianos em Rua Deputado Augusto Goncalves, 100

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.075/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.075/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Deputado Augusto Goncalves, 100

Volume de transações em Rua Deputado Augusto Goncalves, 100

1

Média de 1.6 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Deputado Augusto Goncalves, 100

Tipo de imóvel em Rua Deputado Augusto Goncalves, 100

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
39%
Na avaliação ou acima
61%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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14 transações
Nº 405
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Deputado Augusto Goncalves, 100, no bairro Serrano registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Deputado Augusto Goncalves, 100

Construído em 1992, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 32 a 65 m² de área construída (mediana: 65 m²).

Entorno do edifício na Rua Deputado Augusto Goncalves, 100

O edifício fica a 238m da escola mais próxima, 524m do parque mais próximo, 700m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Augusto Goncalves, 100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.