Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Deputado Augusto Goncalves, 405

Belo Horizonte · Serrano · Rua Deputado Augusto Goncalves · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
65 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual do Bairro Sarandi (148m)
Parque mais próximo
570m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Deputado Augusto Goncalves, 405

Transações registradas em Rua Deputado Augusto Goncalves, 405

Transações (14)

Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.378/m² · 65m² constr.
17/03/2026 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.841/m² · 65m² constr.
26/03/2025 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.841/m² · 65m² constr.
26/09/2023 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.150/m² · 65m² constr.
06/11/2020 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.457/m² · 65m² constr.
24/02/2016 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.457/m² · 65m² constr.
10/08/2015 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.611/m² · 65m² constr.
30/06/2015 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.380/m² · 65m² constr.
25/06/2015 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.611/m² · 65m² constr.
08/06/2015 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 159.000
R$ 2.442/m² · 65m² constr.
27/05/2013 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 112.000
R$ 1.720/m² · 65m² constr.
17/02/2011 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 69.000
R$ 1.060/m² · 65m² constr.
24/05/2010 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 76.000
R$ 1.167/m² · 65m² constr.
16/04/2009 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 61.000
R$ 937/m² · 65m² constr.
18/07/2008 —

Valores medianos em Rua Deputado Augusto Goncalves, 405

Últimos 12 meses
R$ 220.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.378/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Deputado Augusto Goncalves, 405

Volume de transações em Rua Deputado Augusto Goncalves, 405

1

Média de 1.3 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Deputado Augusto Goncalves, 405

Tipo de imóvel em Rua Deputado Augusto Goncalves, 405

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
21%
Na avaliação ou acima
79%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Deputado Augusto Goncalves

Nº 455
25 transações
Nº 235
24 transações
Nº 440
21 transações
Nº 125
20 transações
Nº 100
18 transações
Nº 165
18 transações
Nº 550
18 transações
Nº 75
17 transações
Nº 140
16 transações
Nº 20
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Deputado Augusto Goncalves, 405, no bairro Serrano registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (79%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Deputado Augusto Goncalves, 405

Construído em 1992, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 65 m².

Entorno do edifício na Rua Deputado Augusto Goncalves, 405

O edifício fica a 148m da escola mais próxima, 570m do parque mais próximo, 835m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Augusto Goncalves, 405

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.