Rua Deputado Augusto Goncalves — R$ 220.000 mediana
Belo Horizonte · Serrano · 375 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Deputado Augusto Goncalves
Metrô
5899m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
164m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
797m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
579m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Deputado Augusto Goncalves
Rua Deputado Augusto Goncalves, no bairro Serrano, acumula 375 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Perfil dos imóveis em Rua Deputado Augusto Goncalves
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 99% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Deputado Augusto Goncalves
R$ 3.378/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 26% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 220.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Deputado Augusto Goncalves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Deputado Augusto Goncalves
Transações (375)
Rua Deputado Augusto Goncalves, 555
Serrano
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.378/m² · 65m² constr.
17/06/2026
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 25
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.536/m² · 65m² constr.
18/05/2026
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 455
Serrano
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.135/m² · 57m² constr.
13/05/2026
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 380
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.778/m² · 65m² constr.
23/04/2026
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 100
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.075/m² · 65m² constr.
01/04/2026
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.378/m² · 65m² constr.
17/03/2026
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 165
Serrano
Apartamento
R$ 198.000
R$ 3.044/m² · 65m² constr.
19/12/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 185
Serrano
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.699/m² · 57m² constr.
11/12/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 420
Serrano
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.472/m² · 65m² constr.
05/11/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 165
Serrano
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.921/m² · 65m² constr.
20/08/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 420
Serrano
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.858/m² · 65m² constr.
08/07/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 550
Serrano
Apartamento
R$ 174.000
R$ 3.066/m² · 57m² constr.
07/07/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 165
Serrano
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.536/m² · 65m² constr.
03/07/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 55
Serrano
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.689/m² · 65m² constr.
17/06/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 40
Serrano
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.305/m² · 65m² constr.
16/06/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.921/m² · 65m² constr.
19/05/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 525
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.071/m² · 65m² constr.
27/03/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 405
Serrano
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.841/m² · 65m² constr.
26/03/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 505
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.991/m² · 57m² constr.
20/03/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 525
Serrano
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.225/m² · 65m² constr.
04/02/2025
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 385
Serrano
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.378/m² · 65m² constr.
23/12/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 40
Serrano
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.844/m² · 65m² constr.
19/12/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 475
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.167/m² · 57m² constr.
05/11/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 185
Serrano
Apartamento
R$ 176.000
R$ 3.100/m² · 57m² constr.
04/11/2024
—
Rua Deputado Augusto Goncalves, 550
Serrano
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.229/m² · 57m² constr.
05/09/2024
—
Edifícios em Rua Deputado Augusto Goncalves
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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Augusto Goncalves
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Deputado Augusto Goncalves?
Rua Deputado Augusto Goncalves acumula 375 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Deputado Augusto Goncalves?
A Rua Deputado Augusto Goncalves fica no bairro Serrano, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Deputado Augusto Goncalves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Deputado Augusto Goncalves são: Apartamento (375). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Deputado Augusto Goncalves?
Com base nos dados do PBH, em Rua Deputado Augusto Goncalves: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Deputado Augusto Goncalves?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Deputado Augusto Goncalves, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 60% dos casos, com base em 375 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Deputado Augusto Goncalves?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Deputado Augusto Goncalves estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Deputado Augusto Goncalves?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Deputado Augusto Goncalves é Simples (P2), representando 99% dos 408 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.