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Rua Deputado Augusto Goncalves, 140

Belo Horizonte · Serrano · Rua Deputado Augusto Goncalves · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
65 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual do Bairro Sarandi (238m)
Parque mais próximo
524m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Deputado Augusto Goncalves, 140

Transações registradas em Rua Deputado Augusto Goncalves, 140

Transações (16)

Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.921/m² · 65m² constr.
19/05/2025 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.767/m² · 65m² constr.
12/08/2024 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.844/m² · 65m² constr.
16/01/2024 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.767/m² · 65m² constr.
27/09/2023 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.537/m² · 65m² constr.
02/06/2022 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.384/m² · 65m² constr.
17/01/2022 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.306/m² · 65m² constr.
10/07/2020 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.152/m² · 65m² constr.
30/03/2020 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 40.000
R$ 615/m² · 65m² constr.
23/02/2016 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.613/m² · 65m² constr.
16/11/2015 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.537/m² · 65m² constr.
03/08/2015 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.613/m² · 65m² constr.
25/10/2013 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.307/m² · 65m² constr.
14/03/2013 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 77.000
R$ 1.184/m² · 65m² constr.
04/03/2013 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 78.000
R$ 1.199/m² · 65m² constr.
23/07/2009 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 140
Serrano
Apartamento
R$ 76.000
R$ 1.168/m² · 65m² constr.
08/05/2009 —

Valores medianos em Rua Deputado Augusto Goncalves, 140

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Deputado Augusto Goncalves, 140

Volume de transações em Rua Deputado Augusto Goncalves, 140

1

Média de 1.8 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Deputado Augusto Goncalves, 140

Tipo de imóvel em Rua Deputado Augusto Goncalves, 140

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

99%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Deputado Augusto Goncalves, 140, no bairro Serrano registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Deputado Augusto Goncalves, 140

Construído em 1992, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 65 m².

Entorno do edifício na Rua Deputado Augusto Goncalves, 140

O edifício fica a 238m da escola mais próxima, 524m do parque mais próximo, 700m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Augusto Goncalves, 140

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.