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Rua Deputado Augusto Goncalves, 20

Belo Horizonte · Serrano · Rua Deputado Augusto Goncalves · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Simples (P2)
Área construída
65 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual do Bairro Sarandi (238m)
Parque mais próximo
524m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Deputado Augusto Goncalves, 20

Transações registradas em Rua Deputado Augusto Goncalves, 20

Transações (14)

Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.537/m² · 65m² constr.
09/01/2024 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.537/m² · 65m² constr.
22/06/2023 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 156.000
R$ 2.398/m² · 65m² constr.
24/04/2023 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 34.700
R$ 533/m² · 65m² constr.
22/10/2019 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.767/m² · 65m² constr.
20/03/2019 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 60.000
R$ 922/m² · 65m² constr.
25/10/2018 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.075/m² · 65m² constr.
07/05/2018 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.075/m² · 65m² constr.
05/05/2017 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.306/m² · 65m² constr.
06/05/2016 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.229/m² · 65m² constr.
24/04/2013 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.306/m² · 65m² constr.
08/04/2013 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 24.800
R$ 381/m² · 65m² constr.
29/12/2010 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.230/m² · 65m² constr.
02/12/2008 —
Rua Deputado Augusto Goncalves, 20
Serrano
Apartamento
R$ 52.000
R$ 799/m² · 65m² constr.
15/02/2008 —

Valores medianos em Rua Deputado Augusto Goncalves, 20

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Deputado Augusto Goncalves, 20

Volume de transações em Rua Deputado Augusto Goncalves, 20

1

Média de 1.6 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Deputado Augusto Goncalves, 20

Tipo de imóvel em Rua Deputado Augusto Goncalves, 20

Apartamento
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
64%
Na avaliação ou acima
36%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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16 transações
Nº 405
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Deputado Augusto Goncalves, 20, no bairro Serrano registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 14 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.

Ficha do edifício na Rua Deputado Augusto Goncalves, 20

Construído em 1992, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 65 m².

Entorno do edifício na Rua Deputado Augusto Goncalves, 20

O edifício fica a 238m da escola mais próxima, 524m do parque mais próximo, 700m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Augusto Goncalves, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.