Rua dos Timbiras, 1228
Belo Horizonte · Boa Viagem · Rua dos Timbiras · 102 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
75
Classificação
Médio (P3)
Área construída
126–185 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1002m)
Escola mais próxima
Instituto de Educação de Minas Gerais (277m)
Parque mais próximo
111m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Timbiras, 1228
Transações registradas em Rua dos Timbiras, 1228
Transações (102)
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 666.977
R$ 4.929/m² · 135m² constr.
06/10/2025
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.858/m² · 128m² constr.
20/05/2025
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 548.209
R$ 4.282/m² · 128m² constr.
28/03/2025
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.249/m² · 128m² constr.
18/12/2024
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.695/m² · 135m² constr.
25/11/2024
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.234/m² · 134m² constr.
31/05/2024
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 605.855
R$ 4.478/m² · 135m² constr.
23/02/2024
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 586.919
R$ 4.338/m² · 135m² constr.
15/06/2023
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 693.926
R$ 5.128/m² · 135m² constr.
23/03/2023
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 605.822
R$ 4.530/m² · 134m² constr.
14/02/2023
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 396.713
R$ 2.932/m² · 135m² constr.
21/12/2022
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.912/m² · 135m² constr.
30/05/2022
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 940.000
R$ 6.947/m² · 135m² constr.
13/05/2022
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 853.000
R$ 6.304/m² · 135m² constr.
12/01/2022
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 852.939
R$ 4.586/m² · 186m² constr.
27/10/2021
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.989/m² · 135m² constr.
23/08/2021
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.026/m² · 135m² constr.
16/08/2021
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 707.323
R$ 5.204/m² · 136m² constr.
26/05/2021
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.469/m² · 135m² constr.
11/02/2021
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.434/m² · 135m² constr.
06/07/2020
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 627.000
R$ 4.634/m² · 135m² constr.
01/10/2019
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 595.000
R$ 4.397/m² · 135m² constr.
02/08/2019
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.838/m² · 135m² constr.
16/07/2019
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 451.800
R$ 3.339/m² · 135m² constr.
05/07/2019
—
Rua dos Timbiras, 1228
Boa Viagem
Apartamento
R$ 470.035
R$ 3.474/m² · 135m² constr.
18/06/2019
—
Outros edifícios na Rua dos Timbiras
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Timbiras, 1228, no bairro Boa Viagem registrou 102 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 102 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras, 1228
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 102 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1002 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 102 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.