Rua dos Timbiras — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Lourdes · 2.974 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Timbiras
Distâncias calculadas a partir de 281 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Timbiras
Rua dos Timbiras, no bairro Lourdes, acumula 2.974 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (108 transações), ou R$ 5.371/m². Isso representa 19% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 55% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua dos Timbiras
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (51% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 37% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona do Hipercentro (ZHIP, 54% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua dos Timbiras
Em termos de infraestrutura, 78% dos endereços a menos de 1km do metrô e 94% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua dos Timbiras
Transações registradas em Rua dos Timbiras
Transações (2.974)
Edifícios em Rua dos Timbiras
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