Rua dos Timbiras, 1989
Belo Horizonte · Lourdes · Rua dos Timbiras · 97 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
90
Classificação
Médio (P3)
Área construída
10–97 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (719m)
Escola mais próxima
Escola Carneiro Artes Visuais (285m)
Parque mais próximo
537m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Timbiras, 1989
Transações registradas em Rua dos Timbiras, 1989
Transações (97)
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Garagem
R$ 52.000
R$ 5.010/m² · 10m² constr.
13/05/2025
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 468.000
R$ 4.800/m² · 98m² constr.
06/05/2025
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Garagem
R$ 55.000
R$ 5.299/m² · 10m² constr.
22/04/2025
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.172/m² · 68m² constr.
22/04/2025
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.814/m² · 71m² constr.
03/01/2023
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Garagem
R$ 60.000
R$ 5.780/m² · 10m² constr.
22/08/2022
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.814/m² · 71m² constr.
22/08/2022
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.890/m² · 10m² constr.
05/04/2022
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.814/m² · 71m² constr.
05/04/2022
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.854/m² · 10m² constr.
25/06/2021
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.814/m² · 71m² constr.
25/06/2021
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.379/m² · 71m² constr.
28/05/2021
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.890/m² · 10m² constr.
18/05/2021
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.408/m² · 10m² constr.
05/05/2020
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.178/m² · 71m² constr.
05/05/2020
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Garagem
R$ 5.395
R$ 520/m² · 10m² constr.
13/03/2020
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 59.605
R$ 881/m² · 68m² constr.
13/03/2020
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.927/m² · 10m² constr.
02/03/2020
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.842/m² · 68m² constr.
02/03/2020
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.854/m² · 10m² constr.
14/10/2019
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.694/m² · 68m² constr.
14/10/2019
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.107/m² · 71m² constr.
27/08/2019
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.890/m² · 10m² constr.
14/08/2019
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Garagem
R$ 13.367
R$ 1.288/m² · 10m² constr.
05/08/2019
—
Rua dos Timbiras, 1989
Lourdes
Apartamento
R$ 154.481
R$ 2.182/m² · 71m² constr.
05/08/2019
—
Outros edifícios na Rua dos Timbiras
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Timbiras, 1989, no bairro Lourdes registrou 97 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras, 1989
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 97 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 719 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 97 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.