Rua dos Timbiras, 3135
Belo Horizonte · Barro Preto · Rua dos Timbiras · 128 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
144
Classificação
Superior (P4)
Área construída
10–69 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1090m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Caetano Azeredo (98m)
Parque mais próximo
270m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Timbiras, 3135
Transações registradas em Rua dos Timbiras, 3135
Transações (128)
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.814/m² · 11m² constr.
14/10/2025
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 45.000
R$ 4.221/m² · 11m² constr.
07/08/2025
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.133/m² · 69m² constr.
07/08/2025
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 16.667
R$ 1.563/m² · 11m² constr.
04/08/2025
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Apartamento
R$ 283.333
R$ 4.097/m² · 69m² constr.
04/08/2025
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.338/m² · 69m² constr.
21/06/2025
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 25.000
R$ 2.345/m² · 11m² constr.
30/05/2025
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Apartamento
R$ 335.000
R$ 4.844/m² · 69m² constr.
30/05/2025
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.407/m² · 11m² constr.
28/05/2025
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.814/m² · 11m² constr.
07/06/2024
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.615/m² · 69m² constr.
07/06/2024
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 48.000
R$ 4.503/m² · 11m² constr.
19/01/2024
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Apartamento
R$ 245.800
R$ 3.554/m² · 69m² constr.
19/01/2024
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 45.000
R$ 4.221/m² · 11m² constr.
02/10/2023
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.181/m² · 69m² constr.
02/10/2023
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 22.000
R$ 2.064/m² · 11m² constr.
22/11/2022
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.615/m² · 69m² constr.
22/11/2022
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 29.000
R$ 2.720/m² · 11m² constr.
14/09/2022
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Apartamento
R$ 241.000
R$ 3.485/m² · 69m² constr.
14/09/2022
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 35.000
R$ 3.283/m² · 11m² constr.
10/05/2022
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.326/m² · 69m² constr.
10/05/2022
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.876/m² · 11m² constr.
28/01/2022
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.446/m² · 69m² constr.
28/01/2022
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.407/m² · 11m² constr.
24/03/2021
—
Rua dos Timbiras, 3135
Barro Preto
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.880/m² · 69m² constr.
24/03/2021
—
Outros edifícios na Rua dos Timbiras
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Timbiras, 3135, no bairro Barro Preto registrou 128 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 128 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 38%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Timbiras, 3135
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 128 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1090 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 62% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 128 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.