Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Belo Horizonte · Flávio Marques Lisboa · Rua Doutor Cristiano Rezende · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
61–103 m²
Escola mais próxima
Escola Sindical 7 de Outubro (625m)
Parque mais próximo
103m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Transações registradas em Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Transações (14)
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.745/m² · 70m² constr.
18/03/2025
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.308/m² · 104m² constr.
17/03/2025
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.798/m² · 61m² constr.
17/05/2024
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.308/m² · 104m² constr.
26/03/2024
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 282.000
R$ 4.586/m² · 61m² constr.
02/03/2023
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.895/m² · 104m² constr.
02/06/2021
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.228/m² · 61m² constr.
11/05/2021
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.415/m² · 104m² constr.
23/04/2021
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.307/m² · 70m² constr.
23/09/2020
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.932/m² · 99m² constr.
17/08/2020
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.878/m² · 67m² constr.
17/08/2020
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.496/m² · 61m² constr.
17/08/2020
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.170/m² · 68m² constr.
17/08/2020
—
Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Flávio Marques Lisboa
Terreno
R$ 300.000
23/01/2019
—
Outros edifícios na Rua Doutor Cristiano Rezende
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945, no bairro Flávio Marques Lisboa registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Cristiano Rezende, 2945
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.