Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Engenheiro Zoroastro Torres · 32 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
44
Classificação
Médio (P3)
Área construída
59–171 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (548m)
Parque mais próximo
209m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Transações registradas em Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Transações (32)
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.282.500
R$ 7.492/m² · 171m² constr.
28/07/2025
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.403/m² · 118m² constr.
21/05/2025
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.766/m² · 120m² constr.
26/03/2025
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 522.500
R$ 4.425/m² · 118m² constr.
28/10/2024
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.742/m² · 118m² constr.
03/04/2024
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.725/m² · 171m² constr.
22/03/2023
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.763/m² · 120m² constr.
07/10/2022
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.223/m² · 124m² constr.
22/09/2022
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.065/m² · 118m² constr.
04/05/2022
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.472/m² · 118m² constr.
21/01/2022
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.260/m² · 118m² constr.
16/07/2021
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.303/m² · 118m² constr.
07/06/2021
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.472/m² · 118m² constr.
18/03/2021
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 333.000
R$ 2.683/m² · 124m² constr.
22/09/2020
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.922/m² · 118m² constr.
05/10/2018
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.223/m² · 124m² constr.
22/03/2018
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.557/m² · 118m² constr.
13/01/2016
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.176/m² · 118m² constr.
12/01/2016
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.128/m² · 124m² constr.
10/08/2015
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 77.000
R$ 644/m² · 120m² constr.
13/12/2013
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.260/m² · 118m² constr.
22/08/2013
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 241.500
R$ 4.038/m² · 60m² constr.
06/05/2013
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.612/m² · 124m² constr.
03/01/2011
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.508/m² · 120m² constr.
05/11/2010
—
Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Santo Antônio
Apartamento
R$ 100.000
R$ 836/m² · 120m² constr.
30/12/2009
—
Outros edifícios na Rua Engenheiro Zoroastro Torres
Resumo rápido
O edifício na Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384, no bairro Santo Antônio registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 32 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.