Rua Flavita Bretas, 609
Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Flavita Bretas · 48 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
76
Classificação
Superior (P4)
Área construída
230–338 m²
Escola mais próxima
Creche Comunitária Tia Socorro (409m)
Parque mais próximo
405m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Flavita Bretas, 609
Transações registradas em Rua Flavita Bretas, 609
Transações (48)
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.641/m² · 233m² constr.
05/08/2025
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.190/m² · 231m² constr.
14/03/2025
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.125.000
R$ 4.869/m² · 231m² constr.
03/01/2025
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 5.838/m² · 231m² constr.
22/05/2024
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.363/m² · 233m² constr.
29/08/2022
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 980.000
R$ 4.228/m² · 232m² constr.
29/04/2022
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 4.938/m² · 233m² constr.
31/03/2022
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 4.669/m² · 233m² constr.
19/07/2021
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 4.843/m² · 233m² constr.
09/07/2021
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.887/m² · 232m² constr.
05/05/2021
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Garagem
R$ 20.000
14/01/2021
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 5.268/m² · 338m² constr.
14/01/2021
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 835.000
R$ 3.564/m² · 234m² constr.
03/08/2020
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 890.000
R$ 3.854/m² · 231m² constr.
04/05/2018
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Garagem
R$ 1.000
11/08/2017
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.386/m² · 233m² constr.
11/08/2017
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 920.000
R$ 3.951/m² · 233m² constr.
04/07/2017
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 890.000
R$ 3.846/m² · 231m² constr.
05/05/2017
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.650/m² · 233m² constr.
04/10/2016
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 865.000
R$ 3.707/m² · 233m² constr.
03/10/2016
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.435/m² · 233m² constr.
06/11/2015
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Garagem
R$ 9.574
07/10/2015
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.260.426
R$ 3.768/m² · 335m² constr.
07/10/2015
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Garagem
R$ 20.000
13/02/2013
—
Rua Flavita Bretas, 609
Luxemburgo
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.071/m² · 233m² constr.
19/12/2012
—
Outros edifícios na Rua Flavita Bretas
Resumo rápido
O edifício na Rua Flavita Bretas, 609, no bairro Luxemburgo registrou 48 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Flavita Bretas, 609
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 48 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 48 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.