Rua Francisco Bicalho, 2453
Belo Horizonte · Caiçara Adelaide · Rua Francisco Bicalho · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
55–57 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Caio Nelson de Sena (678m)
Parque mais próximo
113m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Francisco Bicalho, 2453
Transações registradas em Rua Francisco Bicalho, 2453
Transações (31)
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.710/m² · 57m² constr.
11/08/2025
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.755/m² · 56m² constr.
07/12/2023
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 237.000
R$ 4.135/m² · 57m² constr.
27/11/2023
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.524/m² · 57m² constr.
31/10/2023
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.100/m² · 57m² constr.
27/05/2022
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.838/m² · 57m² constr.
04/05/2022
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.755/m² · 56m² constr.
15/02/2022
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.838/m² · 57m² constr.
29/09/2021
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.402/m² · 57m² constr.
26/05/2020
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 197.500
R$ 3.531/m² · 56m² constr.
04/11/2019
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.218/m² · 56m² constr.
06/08/2019
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.218/m² · 56m² constr.
27/05/2019
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.704/m² · 57m² constr.
24/10/2018
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.682/m² · 56m² constr.
30/11/2017
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.576/m² · 56m² constr.
16/05/2016
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.053/m² · 57m² constr.
31/10/2012
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.617/m² · 57m² constr.
10/10/2012
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 166.500
R$ 2.905/m² · 57m² constr.
08/10/2012
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.745/m² · 57m² constr.
18/05/2012
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.617/m² · 57m² constr.
09/02/2012
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 69.000
R$ 1.204/m² · 57m² constr.
23/12/2011
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.530/m² · 57m² constr.
25/11/2011
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.181/m² · 57m² constr.
24/08/2011
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.617/m² · 57m² constr.
16/08/2011
—
Rua Francisco Bicalho, 2453
Caiçara Adelaide
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.593/m² · 56m² constr.
29/07/2011
—
Outros edifícios na Rua Francisco Bicalho
Resumo rápido
O edifício na Rua Francisco Bicalho, 2453, no bairro Caiçara Adelaide registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (61%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Bicalho, 2453
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.