Rua Francisco Deslandes, 940
Belo Horizonte · Anchieta · Rua Francisco Deslandes · 74 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
44
Classificação
Superior (P4)
Área construída
113–204 m²
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (621m)
Parque mais próximo
182m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Francisco Deslandes, 940
Transações registradas em Rua Francisco Deslandes, 940
Transações (74)
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.284/m² · 125m² constr.
15/10/2025
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.747/m² · 113m² constr.
17/02/2025
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 611.000
R$ 4.892/m² · 125m² constr.
19/09/2024
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 595.000
R$ 5.260/m² · 113m² constr.
08/07/2024
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.872/m² · 125m² constr.
13/03/2024
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 725.000
R$ 5.791/m² · 125m² constr.
06/03/2024
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.204/m² · 125m² constr.
08/01/2024
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.513/m² · 125m² constr.
07/11/2022
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 555.000
R$ 4.443/m² · 125m² constr.
28/09/2022
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.774/m² · 113m² constr.
13/06/2022
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.863/m² · 113m² constr.
06/06/2022
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.474/m² · 201m² constr.
09/11/2021
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 539.000
R$ 4.305/m² · 125m² constr.
28/05/2021
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.597/m² · 113m² constr.
03/02/2021
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.803/m² · 125m² constr.
07/01/2021
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.283/m² · 125m² constr.
09/03/2020
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.978/m² · 113m² constr.
15/10/2019
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.994/m² · 125m² constr.
19/09/2019
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.111/m² · 113m² constr.
27/05/2019
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.603/m² · 125m² constr.
05/12/2018
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.978/m² · 113m² constr.
05/12/2018
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.523/m² · 125m² constr.
17/10/2018
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.448/m² · 113m² constr.
02/08/2018
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.954/m² · 125m² constr.
23/07/2018
—
Rua Francisco Deslandes, 940
Anchieta
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.163/m² · 125m² constr.
04/05/2018
—
Outros edifícios na Rua Francisco Deslandes
Resumo rápido
O edifício na Rua Francisco Deslandes, 940, no bairro Anchieta registrou 74 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 74 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Deslandes, 940
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 74 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 74 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.