Rua Gama Cerqueira, 1123
Belo Horizonte · Jardim América · Rua Gama Cerqueira · 47 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
39
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–146 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo (667m)
Parque mais próximo
413m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Gama Cerqueira, 1123
Transações registradas em Rua Gama Cerqueira, 1123
Transações (47)
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.405/m² · 82m² constr.
04/11/2025
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Garagem
R$ 12.000
29/06/2022
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.337/m² · 69m² constr.
10/06/2022
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 239.000
R$ 3.326/m² · 72m² constr.
02/03/2022
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Garagem
R$ 10.000
25/01/2022
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.360/m² · 74m² constr.
25/01/2022
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Garagem
R$ 20.000
01/11/2021
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.132/m² · 72m² constr.
01/11/2021
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.192/m² · 69m² constr.
21/09/2021
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.888/m² · 74m² constr.
01/04/2021
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Garagem
R$ 15.000
09/02/2021
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.992/m² · 72m² constr.
02/12/2020
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.530/m² · 146m² constr.
05/11/2020
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.742/m² · 74m² constr.
18/03/2020
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.839/m² · 72m² constr.
07/01/2019
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.742/m² · 74m² constr.
18/09/2018
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.960/m² · 69m² constr.
31/08/2018
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 199.000
R$ 2.532/m² · 79m² constr.
24/08/2018
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.960/m² · 69m² constr.
06/08/2018
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.960/m² · 69m² constr.
06/08/2018
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.742/m² · 74m² constr.
06/08/2018
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.839/m² · 72m² constr.
06/08/2018
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.854/m² · 71m² constr.
06/08/2018
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.854/m² · 71m² constr.
06/08/2018
—
Rua Gama Cerqueira, 1123
Jardim América
Apartamento
R$ 204.000
R$ 2.839/m² · 72m² constr.
06/08/2018
—
Outros edifícios na Rua Gama Cerqueira
Resumo rápido
O edifício na Rua Gama Cerqueira, 1123, no bairro Jardim América registrou 47 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 47 transações analisadas, 89% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Gama Cerqueira, 1123
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 47 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 47 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.