Rua Genoveva de Souza, 1617
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Genoveva de Souza · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
129–211 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1378m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Domiciano Veira (636m)
Parque mais próximo
279m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Genoveva de Souza, 1617
Transações registradas em Rua Genoveva de Souza, 1617
Transações (21)
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.248/m² · 129m² constr.
27/06/2023
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.293/m² · 155m² constr.
02/08/2022
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.487/m² · 212m² constr.
27/04/2022
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.248/m² · 129m² constr.
24/08/2021
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.549/m² · 129m² constr.
11/12/2018
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 66.667
R$ 515/m² · 129m² constr.
16/12/2016
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 161.667
R$ 975/m² · 166m² constr.
09/12/2016
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 366.000
R$ 2.827/m² · 129m² constr.
08/01/2016
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.733/m² · 163m² constr.
09/11/2015
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.840/m² · 155m² constr.
06/11/2015
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 366.000
R$ 2.827/m² · 129m² constr.
04/11/2015
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 566.000
R$ 2.673/m² · 212m² constr.
29/10/2015
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 386.000
R$ 2.981/m² · 129m² constr.
28/10/2015
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.244/m² · 129m² constr.
29/09/2015
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.937/m² · 143m² constr.
21/09/2015
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.196/m² · 212m² constr.
16/09/2015
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.896/m² · 129m² constr.
16/09/2015
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.739/m² · 212m² constr.
15/09/2015
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 376.000
R$ 2.904/m² · 129m² constr.
15/09/2015
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.598/m² · 212m² constr.
14/09/2015
—
Rua Genoveva de Souza, 1617
Sagrada Família
Terreno
R$ 350.000
03/02/2012
—
Outros edifícios na Rua Genoveva de Souza
Resumo rápido
O edifício na Rua Genoveva de Souza, 1617, no bairro Sagrada Família registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Genoveva de Souza, 1617
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1378 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.