Rua Gentios, 273
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Gentios · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Superior (P4)
Área construída
139–280 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (417m)
Parque mais próximo
150m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Gentios, 273
Transações registradas em Rua Gentios, 273
Transações (27)
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.463/m² · 175m² constr.
28/11/2025
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.779/m² · 175m² constr.
31/10/2025
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 879.000
R$ 5.030/m² · 175m² constr.
28/11/2024
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.144/m² · 175m² constr.
08/11/2024
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.548/m² · 175m² constr.
05/04/2021
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.289/m² · 175m² constr.
05/04/2021
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.147/m² · 175m² constr.
19/08/2020
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 775.000
R$ 4.435/m² · 175m² constr.
01/07/2020
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.063/m² · 175m² constr.
05/07/2019
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 695.000
R$ 3.977/m² · 175m² constr.
21/03/2019
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.376/m² · 175m² constr.
29/11/2018
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.147/m² · 175m² constr.
11/05/2018
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.005/m² · 175m² constr.
04/01/2017
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.005/m² · 175m² constr.
24/05/2016
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.290/m² · 140m² constr.
10/11/2015
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.147/m² · 175m² constr.
07/08/2015
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.719/m² · 175m² constr.
05/08/2015
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.147/m² · 175m² constr.
24/10/2013
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.147/m² · 175m² constr.
03/10/2013
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.861/m² · 175m² constr.
19/10/2012
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 790.000
R$ 2.821/m² · 280m² constr.
13/06/2012
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.918/m² · 175m² constr.
27/04/2012
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.545/m² · 175m² constr.
25/05/2010
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.888/m² · 175m² constr.
24/12/2009
—
Rua Gentios, 273
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 293.000
R$ 1.677/m² · 175m² constr.
28/10/2009
—
Outros edifícios na Rua Gentios
Resumo rápido
O edifício na Rua Gentios, 273, no bairro Coração de Jesus registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Gentios, 273
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1994.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.