Rua Gentios, 315
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Gentios · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
163–243 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (443m)
Parque mais próximo
155m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Gentios, 315
Transações registradas em Rua Gentios, 315
Transações (10)
Rua Gentios, 315
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.191/m² · 164m² constr.
27/02/2024
—
Rua Gentios, 315
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 625.000
R$ 3.817/m² · 164m² constr.
24/01/2019
—
Rua Gentios, 315
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.082/m² · 243m² constr.
09/02/2017
—
Rua Gentios, 315
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.298/m² · 164m² constr.
30/03/2016
—
Rua Gentios, 315
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 765.000
R$ 3.144/m² · 243m² constr.
13/02/2012
—
Rua Gentios, 315
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.138/m² · 164m² constr.
10/11/2010
—
Rua Gentios, 315
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.771/m² · 164m² constr.
18/02/2009
—
Rua Gentios, 315
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 315.000
R$ 1.924/m² · 164m² constr.
22/10/2008
—
Rua Gentios, 315
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 135.000
R$ 824/m² · 164m² constr.
14/08/2008
—
Rua Gentios, 315
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 130.557
R$ 635/m² · 206m² constr.
14/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Gentios
Resumo rápido
O edifício na Rua Gentios, 315, no bairro Coração de Jesus registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Gentios, 315
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.