Rua Gentios, 50
Belo Horizonte · Coração de Jesus · Rua Gentios · 34 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
118
Classificação
Superior (P4)
Área construída
215–326 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (300m)
Parque mais próximo
171m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Gentios, 50
Transações registradas em Rua Gentios, 50
Transações (34)
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Garagem
R$ 10.000
07/10/2025
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.037/m² · 215m² constr.
07/10/2025
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.572/m² · 215m² constr.
17/04/2023
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.220/m² · 326m² constr.
11/02/2022
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 260.000
R$ 797/m² · 326m² constr.
01/10/2021
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.483/m² · 215m² constr.
03/09/2021
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Garagem
R$ 10.000
16/10/2020
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.876/m² · 215m² constr.
16/10/2020
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.040/m² · 215m² constr.
26/02/2018
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 4.736/m² · 215m² constr.
09/11/2016
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Garagem
R$ 9.000
03/03/2016
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 155.700
R$ 723/m² · 215m² constr.
03/03/2016
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Garagem
R$ 20.000
10/08/2015
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.783/m² · 215m² constr.
10/08/2015
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.783/m² · 215m² constr.
28/04/2014
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Garagem
R$ 30.000
04/04/2014
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.483/m² · 215m² constr.
04/07/2013
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.854/m² · 215m² constr.
31/05/2013
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Garagem
R$ 30.000
17/04/2013
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.668/m² · 215m² constr.
17/04/2013
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.715/m² · 215m² constr.
21/09/2012
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.786/m² · 215m² constr.
17/07/2012
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Garagem
R$ 8.349
20/04/2012
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 800.000
R$ 2.453/m² · 326m² constr.
05/08/2011
—
Rua Gentios, 50
Coração de Jesus
Apartamento
R$ 645.000
R$ 2.995/m² · 215m² constr.
04/07/2011
—
Outros edifícios na Rua Gentios
Resumo rápido
O edifício na Rua Gentios, 50, no bairro Coração de Jesus registrou 34 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Gentios, 50
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 34 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 34 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.