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Rua Geraldo Magela de Almeida, 169

Belo Horizonte · Manacás · Rua Geraldo Magela de Almeida · 9 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
90–105 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (420m)
Parque mais próximo
198m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Geraldo Magela de Almeida, 169

Transações registradas em Rua Geraldo Magela de Almeida, 169

Transações (9)

Valores medianos em Rua Geraldo Magela de Almeida, 169

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Geraldo Magela de Almeida, 169

Volume de transações em Rua Geraldo Magela de Almeida, 169

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Geraldo Magela de Almeida, 169

Tipo de imóvel em Rua Geraldo Magela de Almeida, 169

Apartamento
9

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Resumo rápido

O edifício na Rua Geraldo Magela de Almeida, 169, no bairro Manacás registrou 9 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026.

Ficha do edifício na Rua Geraldo Magela de Almeida, 169

Construído em 2004, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 90 a 105 m² de área construída (mediana: 96 m²).

Entorno do edifício na Rua Geraldo Magela de Almeida, 169

O edifício fica a 420m da escola mais próxima, 198m do parque mais próximo, 642m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Geraldo Magela de Almeida, 169

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 9 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2004.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.