Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Belo Horizonte · Manacás · Rua Geraldo Magela de Almeida · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
104 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Marlene Pereira Rancante (445m)
Parque mais próximo
259m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Transações registradas em Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Transações (14)
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.441/m² · 104m² constr.
28/01/2025
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.159/m² · 104m² constr.
05/06/2024
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.824/m² · 104m² constr.
24/04/2024
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 332.000
R$ 3.178/m² · 104m² constr.
01/11/2023
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.393/m² · 104m² constr.
10/05/2023
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.393/m² · 104m² constr.
07/04/2020
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.867/m² · 104m² constr.
31/10/2019
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.106/m² · 104m² constr.
27/05/2019
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.106/m² · 104m² constr.
14/10/2013
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.962/m² · 104m² constr.
26/07/2012
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.867/m² · 104m² constr.
24/08/2011
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.532/m² · 104m² constr.
18/02/2011
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.149/m² · 104m² constr.
13/12/2010
—
Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Manacás
Apartamento
R$ 62.000
R$ 594/m² · 104m² constr.
05/11/2010
—
Outros edifícios na Rua Geraldo Magela de Almeida
Resumo rápido
O edifício na Rua Geraldo Magela de Almeida, 270, no bairro Manacás registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (71%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Geraldo Magela de Almeida, 270
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.