Rua Goncalves Dias, 1899
Belo Horizonte · Lourdes · Rua Goncalves Dias · 82 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
53
Classificação
Superior (P4)
Área construída
107–245 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1133m)
Escola mais próxima
Escola Carneiro Artes Visuais (192m)
Parque mais próximo
434m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Goncalves Dias, 1899
Transações registradas em Rua Goncalves Dias, 1899
Transações (82)
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 1.235.000
R$ 7.991/m² · 155m² constr.
28/08/2024
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 1.085.000
R$ 7.021/m² · 155m² constr.
20/08/2024
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 6.268/m² · 163m² constr.
22/03/2024
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 8.283/m² · 155m² constr.
24/07/2023
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 292.000
R$ 1.889/m² · 155m² constr.
03/09/2021
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 928.000
R$ 6.005/m² · 155m² constr.
31/08/2021
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Garagem
R$ 30.000
05/03/2021
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 960.000
R$ 6.212/m² · 155m² constr.
06/01/2021
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.371/m² · 155m² constr.
29/05/2020
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.824/m² · 155m² constr.
14/01/2019
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 499.843
R$ 2.033/m² · 246m² constr.
04/01/2018
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.177/m² · 155m² constr.
11/04/2017
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.694/m² · 155m² constr.
10/11/2016
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 870.000
R$ 5.630/m² · 155m² constr.
16/05/2016
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.559/m² · 155m² constr.
16/11/2015
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.824/m² · 155m² constr.
07/08/2015
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 875.000
R$ 5.662/m² · 155m² constr.
03/06/2015
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 955.000
R$ 6.180/m² · 155m² constr.
03/12/2013
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 735.000
R$ 4.756/m² · 155m² constr.
28/03/2013
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.071/m² · 155m² constr.
04/03/2013
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 318.620
R$ 2.062/m² · 155m² constr.
17/12/2012
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.853/m² · 155m² constr.
11/12/2012
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.524/m² · 155m² constr.
16/10/2012
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 342.000
R$ 2.213/m² · 155m² constr.
03/10/2012
—
Rua Goncalves Dias, 1899
Lourdes
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.779/m² · 155m² constr.
18/09/2012
—
Outros edifícios na Rua Goncalves Dias
Resumo rápido
O edifício na Rua Goncalves Dias, 1899, no bairro Lourdes registrou 82 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 82 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Goncalves Dias, 1899
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 82 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1133 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 73% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 82 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.