Rua Goncalves Dias, 720
Belo Horizonte · Savassi · Rua Goncalves Dias · 190 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
204
Classificação
Superior (P4)
Área construída
40–20272 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1227m)
Escola mais próxima
Alex Fabianni (201m)
Parque mais próximo
266m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Goncalves Dias, 720
Transações registradas em Rua Goncalves Dias, 720
Transações (190)
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.411/m² · 41m² constr.
20/04/2026
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 257.208
R$ 6.303/m² · 41m² constr.
07/04/2026
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 297.372
R$ 7.287/m² · 41m² constr.
30/03/2026
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 172.000
R$ 4.215/m² · 41m² constr.
12/03/2026
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 330.000
R$ 8.086/m² · 41m² constr.
03/03/2026
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.940/m² · 41m² constr.
24/02/2026
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.166/m² · 41m² constr.
05/02/2026
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 7.351/m² · 41m² constr.
17/11/2025
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 281.236
R$ 6.891/m² · 41m² constr.
02/09/2025
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 281.236
R$ 6.891/m² · 41m² constr.
02/09/2025
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 294.978
R$ 7.228/m² · 41m² constr.
26/08/2025
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.533/m² · 41m² constr.
05/06/2025
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.450/m² · 41m² constr.
09/05/2025
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.288/m² · 41m² constr.
09/05/2025
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.921/m² · 41m² constr.
26/12/2024
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 246.555
R$ 6.042/m² · 41m² constr.
12/11/2024
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.656/m² · 41m² constr.
09/10/2024
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.676/m² · 41m² constr.
22/08/2024
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.838/m² · 41m² constr.
23/05/2024
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 273.559
R$ 6.703/m² · 41m² constr.
04/11/2022
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 273.559
R$ 6.703/m² · 41m² constr.
04/11/2022
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 82.000
R$ 2.009/m² · 41m² constr.
19/10/2022
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 85.000
R$ 2.083/m² · 41m² constr.
24/03/2022
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 309.920
R$ 7.594/m² · 41m² constr.
05/05/2021
—
Rua Goncalves Dias, 720
Savassi
Apartamento
R$ 248.000
R$ 6.077/m² · 41m² constr.
22/02/2021
—
Outros edifícios na Rua Goncalves Dias
Resumo rápido
O edifício na Rua Goncalves Dias, 720, no bairro Savassi registrou 190 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 281.236 (11 transações), ou R$ 6.891/m². Isso representa 35% abaixo da média de Belo Horizonte. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Goncalves Dias, 720
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 281.236, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.891/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 190 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1227 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 190 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.