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Rua Grao Mogol, 1150

Belo Horizonte · Sion · Rua Grao Mogol · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Médio (P3)
Área construída
135–150 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria I (272m)
Parque mais próximo
156m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Grao Mogol, 1150

Transações registradas em Rua Grao Mogol, 1150

Transações (22)

Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 785.000
R$ 5.812/m² · 135m² constr.
21/11/2025 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.459/m² · 136m² constr.
26/06/2025 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.641/m² · 151m² constr.
28/03/2025 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.641/m² · 151m² constr.
24/07/2024 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 430.959
R$ 3.179/m² · 136m² constr.
29/05/2024 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.164/m² · 136m² constr.
02/01/2024 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.795/m² · 136m² constr.
09/11/2023 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.795/m² · 136m² constr.
04/10/2022 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 635.000
R$ 4.701/m² · 135m² constr.
17/03/2021 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 685.000
R$ 5.053/m² · 136m² constr.
21/09/2020 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 637.000
R$ 4.716/m² · 135m² constr.
24/03/2020 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.426/m² · 136m² constr.
09/01/2020 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 531.226
R$ 3.522/m² · 151m² constr.
10/05/2018 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.647/m² · 151m² constr.
23/03/2018 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.221/m² · 135m² constr.
10/05/2016 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.984/m² · 136m² constr.
08/01/2016 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.984/m² · 151m² constr.
12/09/2013 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 50.000
R$ 332/m² · 151m² constr.
13/12/2012 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 395.000
R$ 2.914/m² · 136m² constr.
09/05/2011 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 120.000
R$ 796/m² · 151m² constr.
13/04/2011 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.582/m² · 136m² constr.
11/06/2010 —
Rua Grao Mogol, 1150
Sion
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.582/m² · 136m² constr.
06/04/2010 —

Valores medianos em Rua Grao Mogol, 1150

Últimos 12 meses
R$ 785.000
1 tx
Valor por m²
R$ 5.812/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Grao Mogol, 1150

Volume de transações em Rua Grao Mogol, 1150

1

Média de 1.8 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Grao Mogol, 1150

Tipo de imóvel em Rua Grao Mogol, 1150

Apartamento
22

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
14%
Na avaliação ou acima
86%
Base: 22 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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13 transações
Nº 1353
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Grao Mogol, 1150, no bairro Sion registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (86%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Grao Mogol, 1150

Construído em 1989, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 135 a 150 m² de área construída (mediana: 135 m²).

Entorno do edifício na Rua Grao Mogol, 1150

O edifício fica a 272m da escola mais próxima, 156m do parque mais próximo, 597m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Grao Mogol, 1150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.